Trang chủ › Dịch vụ › Xác minh công việc AI › Mô hình thẩm định hoặc mô hình tài chính

Kiểm tra mô hình thẩm định hoặc mô hình tài chính do AI xây dựng

Gửi mô hình do AI xây dựng. Chúng tôi kiểm tra xem các số liệu của nó có suy ra từ nhau không, và tra các đầu vào của nó trong tài liệu của bạn.

Sắp có

Bạn gửi gì

• Tệp do AI làm: bảng tính, CSV, hoặc tệp Word hay văn bản.
• Bản chào bán (offering memorandum) hoặc các tài liệu khác chứa số liệu của nó, nếu bạn có.

Những gì chúng tôi kiểm tra

• NOI, tỷ suất vốn hóa, tỷ lệ cho vay trên giá trị, nghĩa vụ trả nợ, DSCR, lợi suất tiền mặt, IRR và bội số vốn chủ sở hữu suy ra từ chính số liệu của mô hình.
• Mọi công thức cho ra số liệu mà bảng tính hiển thị, và không công thức nào bị lỗi.
• Giả định của bạn là của bạn: tốc độ tăng tiền thuê và tỷ suất vốn hóa khi thoái vốn không bị đánh giá, nhưng những gì suy ra từ chúng thì có.

Và trên mọi tệp, mọi tổng cộng được cộng lại và mọi công thức được tính lại, và số liệu bảng tính hiển thị mà công thức không cho ra sẽ được nêu rõ.

Những gì bạn nhận lại

Một sổ làm việc Excel:

• Kết quả. Mọi lỗi, kèm vị trí trong tệp của bạn, tệp của bạn ghi gì, tài liệu của bạn ghi gì và sai ở đâu.
• Chính các trang tính của bạn, được đánh dấu. Khi tệp của bạn là bảng tính, mọi ô sai đều được đánh dấu, kèm ghi chú. Bản thân tệp của bạn không bao giờ bị thay đổi.
• Những gì không thể kiểm tra. Mọi thứ không thể kiểm tra đều được liệt kê, kèm lý do. Không có gì được cho qua trong im lặng.

Câu hỏi

Sắp có

Muốn được báo khi dịch vụ mở? Hãy viết cho info@binadesk.com.

Muốn có người làm thay bạn? Dịch vụ mô hình bất động sản của chúng tôi làm việc này từ tài liệu của bạn, và kiểm tra trước khi giao cho bạn.