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Confira um modelo de análise de investimento ou modelo financeiro que uma IA montou

Envie o modelo que uma IA montou. Conferimos se os números decorrem uns dos outros, e procuramos os dados de entrada nos seus documentos.

Em breve

O que você envia

• O arquivo que a IA fez: uma planilha, um CSV, ou um arquivo do Word ou de texto.
• O memorando de oferta ou os outros documentos de onde vêm os números, se você tiver.

O que conferimos

• O NOI, a taxa de capitalização, o LTV, o serviço da dívida, o DSCR, o retorno cash-on-cash, a TIR e o múltiplo do capital decorrem dos próprios números do modelo.
• Cada fórmula dá o número exibido na planilha, e nenhuma dá erro.
• As premissas são suas: o crescimento dos aluguéis e a taxa de saída não são julgados, mas o que decorre deles é.

E em todo arquivo, cada total é somado de novo e cada fórmula é recalculada, e um número exibido que a sua fórmula não dá é apontado.

O que você recebe

Uma única pasta de trabalho do Excel:

• Constatações. Cada erro, com onde está no seu arquivo, o que diz o seu arquivo, o que dizem os seus documentos e o que está errado.
• As suas próprias planilhas, marcadas. Quando o seu arquivo é uma planilha, cada célula errada é marcada, com uma nota. O seu arquivo em si nunca é alterado.
• O que não pôde ser conferido. Tudo o que não pôde ser conferido é listado, com o motivo. Nada é aprovado em silêncio.

Perguntas

Em breve

Quer saber quando abrir? Escreva para info@binadesk.com.

Prefere que façamos o trabalho para você? O nosso serviço de modelos imobiliários faz isso a partir dos seus documentos, e confere tudo antes de chegar a você.