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Vérifiez un modèle de financement ou un modèle financier construit par une IA
Envoyez le modèle construit par une IA. Nous vérifions que ses chiffres découlent les uns des autres, et recherchons ses données d’entrée dans vos documents.
Bientôt
Ce que vous envoyez
- Le fichier fait par l’IA : un tableur, un CSV, ou un fichier Word ou texte.
- Le mémorandum d’offre ou les autres documents d’où viennent ses chiffres, si vous les avez.
Ce que nous vérifions
- Le NOI, le taux de capitalisation, le ratio prêt-valeur, le service de la dette, le DSCR, le rendement en cash, le TRI et le multiple sur fonds propres découlent des propres chiffres du modèle.
- Chaque formule donne le chiffre affiché, et aucune n’est en erreur.
- Vos hypothèses vous appartiennent : la croissance des loyers et le taux de sortie ne sont pas jugés, mais ce qui en découle l’est.
Et sur chaque fichier, chaque total est refait et chaque formule recalculée, et un chiffre affiché que sa formule ne donne pas est signalé.
Ce que vous recevez
Un seul classeur Excel :
- Les constats. Chaque erreur, avec son emplacement dans votre fichier, ce que dit votre fichier, ce que disent vos documents et ce qui ne va pas.
- Vos propres feuilles, annotées. Quand votre fichier est un tableur, chaque cellule erronée est marquée et porte une note. Votre fichier lui-même n’est jamais modifié.
- Ce qui n’a pas pu être vérifié. Tout ce qui n’a pas pu être vérifié est listé, avec la raison. Rien n’est validé en silence.
Questions
Corrigez-vous les erreurs ?
Nous vous montrons chacune d’elles : son emplacement, ce que dit votre fichier et ce que disent vos documents, pour que vous puissiez la corriger en quelques minutes. Votre fichier lui-même n’est jamais modifié.
Et si le fichier que j’envoie n’est pas du type choisi ?
Nous vous posons la question avant de commencer : vérifier le fichier envoyé tel quel, ou attendre celui que vous vouliez envoyer.
Bientôt
Vous voulez être prévenu de l’ouverture ? Écrivez à info@binadesk.com.
Vous préférez qu’on fasse le travail pour vous ? Notre service de modèles immobiliers le fait à partir de vos documents, et le vérifie avant qu’il ne vous parvienne.