Главная › Услуги › Проверка работы ИИ › Андеррайтинговая или финансовая модель
Проверьте андеррайтинговую или финансовую модель, построенную ИИ
Пришлите модель, построенную ИИ. Мы проверяем, что её цифры вытекают одна из другой, и ищем её исходные данные в ваших документах.
Скоро
Что вы присылаете
- Файл, сделанный ИИ: таблица, CSV или файл Word либо текстовый файл.
- Инвестиционный меморандум или другие документы, из которых взяты её цифры, если они у вас есть.
Что мы проверяем
- NOI, ставка капитализации, отношение кредита к стоимости, обслуживание долга, DSCR, денежная доходность, IRR и мультипликатор капитала следуют из собственных цифр модели.
- Каждая формула даёт цифру, которую показывает лист, и ни в одной нет ошибки.
- Ваши допущения — это ваше дело: рост арендной платы и ставка капитализации при выходе не оцениваются, но то, что из них следует, проверяется.
И в каждом файле каждый итог пересчитывается, каждая формула вычисляется заново, а цифра, которую показывает лист, но не даёт её формула, называется.
Что вы получаете
Одну книгу Excel:
- Замечания. Каждая ошибка: где она в вашем файле, что сказано в вашем файле, что сказано в ваших документах и в чём ошибка.
- Ваши собственные листы, с пометками. Если ваш файл — таблица, каждая неверная ячейка помечена и снабжена примечанием. Сам ваш файл никогда не изменяется.
- Что не удалось проверить. Всё, что не удалось проверить, перечислено с указанием причины. Ничто не пропускается молча.
Вопросы
Вы исправляете ошибки?
Мы показываем каждую: где она, что сказано в вашем файле и что в ваших документах, чтобы вы могли исправить её за минуты. Сам ваш файл никогда не изменяется.
Что, если присланный файл не того вида, который я выбрал?
Мы спросим вас до начала: проверить присланный файл как есть или дождаться того, который вы имели в виду.
Скоро
Хотите узнать, когда услуга откроется? Напишите на info@binadesk.com.
Хотите, чтобы работу сделали за вас? Наша услуга моделей недвижимости делает это по вашим документам и проверяет результат, прежде чем он попадёт к вам.