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AI가 만든 인수 심사 또는 재무 모델 확인
AI가 만든 모델을 보내 주세요. 수치가 서로에게서 도출되는지 확인하고, 입력값을 고객님의 자료에서 찾아 대조합니다.
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보내 주실 것
- AI가 만든 파일: 스프레드시트, CSV, 또는 Word나 텍스트 파일.
- 투자 설명서(offering memorandum) 또는 수치의 출처가 된 다른 자료(있으시다면).
확인하는 것
- NOI, 캡레이트, LTV, 원리금 상환액, DSCR, 현금 수익률, IRR, 지분 배수가 모델 자체의 수치에서 도출됩니다.
- 모든 수식이 시트에 표시된 수치를 내고, 오류가 난 수식이 없습니다.
- 가정은 고객님의 몫입니다: 임대료 상승률과 출구 캡레이트는 평가하지 않지만, 그로부터 도출되는 것은 확인합니다.
또한 모든 파일에서 모든 합계를 다시 더하고 모든 수식을 다시 계산하며, 시트에는 표시되지만 수식이 내지 않는 수치를 짚어 드립니다.
받으시는 것
Excel 통합 문서 하나:
- 발견 사항. 모든 오류와 함께 파일 내 위치, 파일의 내용, 자료의 내용, 무엇이 잘못되었는지를 적습니다.
- 고객님의 시트에 표시를 한 사본. 파일이 스프레드시트라면 잘못된 셀마다 표시하고 메모를 달아 드립니다. 고객님의 파일 자체는 절대 변경하지 않습니다.
- 확인하지 못한 것. 확인하지 못한 것은 모두 이유와 함께 목록으로 드립니다. 아무것도 조용히 넘어가지 않습니다.
질문
오류를 고쳐 주시나요?
오류 하나하나의 위치, 파일의 내용, 자료의 내용을 보여 드리므로 몇 분 안에 바로잡으실 수 있습니다. 고객님의 파일 자체는 절대 변경하지 않습니다.
보낸 파일이 선택한 종류가 아니면 어떻게 되나요?
시작하기 전에 여쭤봅니다: 보내 주신 파일을 그대로 확인할지, 원래 보내시려던 파일을 기다릴지.
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서비스가 열리면 알림을 받고 싶으신가요? info@binadesk.com으로 연락 주세요.
작업 자체를 맡기고 싶으신가요? 부동산 모델 서비스가 고객님의 자료로 작업하고, 전달 전에 확인합니다.