דף הבית › שירותים › אימות עבודת AI › מודל חיתום או מודל פיננסי
בקרוב
בדיקת מודל חיתום או מודל פיננסי ש-AI בנה
שלחו את המודל ש-AI בנה. אנחנו בודקים שהמספרים שלו נגזרים זה מזה, ומאתרים את נתוני הקלט שלו במסמכים שלכם.
בקרוב
מה שולחים
- הקובץ ש-AI הכין: גיליון אלקטרוני, CSV, או קובץ Word או טקסט.
- תזכיר ההצעה (offering memorandum) או המסמכים האחרים שמהם מגיעים המספרים שלו, אם יש לכם.
מה אנחנו בודקים
- NOI, שיעור היוון, יחס הלוואה לשווי, שירות חוב, DSCR, תשואת מזומן על מזומן, IRR ומכפיל הון נובעים מהמספרים של המודל עצמו.
- כל נוסחה נותנת את המספר שהגיליון מציג, ואין באף אחת מהן שגיאה.
- ההנחות שלכם שייכות לכם: צמיחת שכר הדירה ושיעור ההיוון ביציאה אינם נשפטים, אבל מה שנובע מהם נבדק.
ובכל קובץ, כל סיכום מחושב מחדש, כל נוסחה מחושבת מחדש, ומספר שהגיליון מציג אך הנוסחה שלו אינה נותנת מצוין.
מה תקבלו
חוברת Excel אחת:
- ממצאים. כל טעות, עם המיקום שלה בקובץ שלכם, מה כתוב בקובץ, מה כתוב במסמכים ומה שגוי.
- הגיליונות שלכם, מסומנים. כשהקובץ שלכם הוא גיליון אלקטרוני, כל תא שגוי מסומן, עם הערה. הקובץ עצמו לעולם לא משתנה.
- מה שלא ניתן היה לבדוק. כל מה שלא ניתן היה לבדוק מופיע ברשימה, עם הסיבה. שום דבר לא עובר בשקט.
שאלות
האם אתם מתקנים את הטעויות?
אנחנו מראים לכם כל אחת: היכן היא, מה כתוב בקובץ שלכם ומה כתוב במסמכים שלכם, כדי שתוכלו לתקן אותה בתוך דקות. הקובץ עצמו לעולם לא משתנה.
מה אם הקובץ ששלחתי אינו מהסוג שבחרתי?
נשאל אתכם לפני שנתחיל: לבדוק את הקובץ ששלחתם כפי שהוא, או לחכות לקובץ שהתכוונתם לשלוח.
בקרוב
רוצים לדעת כשהשירות ייפתח? כתבו אל info@binadesk.com.
מעדיפים שנעשה את העבודה בשבילכם? שירות מודלים לנדל"ן שלנו עושה אותה מהמסמכים שלכם, ובודק אותה לפני שהיא מגיעה אליכם.