الرئيسية › الخدمات › التحقق من عمل الذكاء الاصطناعي › نموذج اكتتاب أو نموذج مالي
قريبًا
دقّق نموذج الاكتتاب أو النموذج المالي الذي بناه الذكاء الاصطناعي
أرسل النموذج الذي بناه الذكاء الاصطناعي. نتحقق من أن أرقامه يُشتق بعضها من بعض، ونبحث عن مدخلاته في مستنداتك.
قريبًا
ما ترسلونه
- الملف الذي أعدّه الذكاء الاصطناعي: جدول بيانات، أو CSV، أو ملف Word أو نصي.
- مذكرة الطرح (offering memorandum) أو المستندات الأخرى التي تأتي منها أرقامه، إن وُجدت لديك.
ما ندقّقه
- صافي الدخل التشغيلي (NOI)، ومعدل الرسملة، ونسبة القرض إلى القيمة، وخدمة الدين، وDSCR، والعائد النقدي على النقد، وIRR، ومضاعف حقوق الملكية، كلها تنتج عن أرقام النموذج نفسه.
- كل معادلة تعطي الرقم الذي تعرضه الورقة، ولا خطأ في أيٍّ منها.
- افتراضاتك تعود إليك: نمو الإيجار ومعدل الرسملة عند الخروج لا يُحكم عليهما، لكن ما ينتج عنهما يُدقَّق.
وفي كل ملف، يُجمع كل مجموع من جديد وتُحسب كل معادلة من جديد، ونُشير إلى الرقم الذي تعرضه الورقة ولا تعطيه معادلته.
ما تستلمه
مصنف Excel واحد:
- النتائج. كل خطأ، مع موضعه في ملفك، وما يقوله ملفك، وما تقوله مستنداتك، وما الخطأ فيه.
- أوراقك نفسها، مُعلَّمة. إذا كان ملفك جدول بيانات، تُعلَّم كل خلية خاطئة وعليها ملاحظة. ملفك نفسه لا يُغيَّر أبدًا.
- ما تعذّر تدقيقه. كل ما تعذّر تدقيقه مُدرج مع السبب. لا شيء يمرّ بصمت.
أسئلة
هل تصحّحون الأخطاء؟
نُريك كل خطأ: أين هو، وما يقوله ملفك، وما تقوله مستنداتك، لتصحّحه في دقائق. ملفك نفسه لا يُغيَّر أبدًا.
ماذا لو لم يكن الملف الذي أرسلته من النوع الذي اخترته؟
نسألك قبل أن نبدأ: هل ندقّق الملف الذي أرسلته كما هو، أم ننتظر الملف الذي قصدته.
قريبًا
تريد أن تعرف متى تُتاح الخدمة؟ راسلنا على info@binadesk.com.
تفضّل أن يُنجز العمل نيابةً عنك؟ خدمتنا النماذج العقارية تُنجزه من مستنداتك، وتدقّقه قبل أن يصلك.