Trang chủ › Hướng dẫn › Bóc tách khối lượng từ bản vẽ › Nên gửi gì để bóc tách

Bản vẽ PDF hay file AutoCAD: nên gửi gì để bóc tách

Tác giả: Ephraim Shapiro, nhà sáng lập BinaDesk · 2026-11-05

Bản bóc tách chỉ tốt bằng bản vẽ đằng sau nó. Dù ai làm cho bạn, làm tay, bằng phần mềm hay bằng AI, gửi đúng file là điều tạo nên khác biệt giữa một con số chính xác và một danh sách câu hỏi. Đây là những gì nên gửi, và vì sao.

Bóc tách khung gỗ cần những trang nào

• Các mặt bằng. Mọi bức tường, cửa đi và cửa sổ, kèm mã ký hiệu. Mỗi tầng một mặt bằng, kể cả tầng áp mái và tầng hầm nếu có tường cần dựng.
• Mặt đứng hoặc mặt cắt tường. Mặt đứng cho thấy ngôi nhà từ bên ngoài; mặt cắt cho thấy bức tường bị cắt ngang. Một trong hai sẽ cho biết tường mỗi tầng cao bao nhiêu. Thiếu chúng, không ai nói được thanh đứng (những thanh gỗ dựng đứng bên trong tường) phải dài bao nhiêu.
• Trang bìa và ghi chú chung. Chúng cho biết kích thước dầm trên cửa đi và cửa sổ, các tấm ốp tường, quy chuẩn xây dựng áp dụng, sức gió mà ngôi nhà được thiết kế để chịu, và thường có bảng thanh đứng bổ sung cạnh các ô cửa rộng. Những thứ này làm thay đổi con số không kém gì các bức tường.
• Danh sách cửa đi và cửa sổ, hoặc tên nhà sản xuất cửa sổ. Ô cửa mỗi cửa sổ cần được lấy từ bảng kích thước của nhà sản xuất, chứ không phải từ nét vẽ trên bản vẽ.
• Bản vẽ kết cấu khung, nếu có. Chúng cho thấy các dầm và cột gỗ kỹ thuật đặc biệt, và mỗi lớp sàn giữa các tầng dày bao nhiêu, điều này làm thay đổi diện tích tường ngoài cần ốp.

PDF hay AutoCAD?

Cái nào cũng được, miễn là file gốc.

• File PDF xuất từ phần mềm vẽ của kiến trúc sư giữ nguyên mọi nét và mọi chữ đúng chỗ kiến trúc sư đặt. Tường có thể đo theo tỉ lệ của trang, và mọi mã ký hiệu, ghi chú đều đọc được đúng như in.
• File AutoCAD (DWG hoặc DXF) mang sẵn số đo của chính bản vẽ, nên không có gì phụ thuộc vào tỉ lệ in. Kết quả tốt nhất khi các bức tường được vẽ trên một layer riêng và mỗi mặt bằng nằm trong một file riêng.
• Từ Revit, hãy lưu các trang thành PDF, hoặc các mặt bằng thành file DWG. Bản thân file mô hình Revit thì phải có Revit mới mở được.
• Bản scan hay ảnh chụp chỉ là hình ảnh của các nét vẽ, hơi bị kéo giãn và nghiêng, chữ nhỏ thì nhòe. Không thể đo chính xác tới từng inch, nên hãy xin kiến trúc sư file PDF.

Vì sao bản bóc tách gửi về kèm câu hỏi

Một bản bóc tách cẩn thận sẽ hỏi chứ không đoán. Đây là những lý do thường gặp:

• Không bản vẽ nào cho biết tường của một tầng cao bao nhiêu.
• Ghi chú không cho biết kích thước dầm trên một số cửa đi và cửa sổ.
• Một ô cửa không có mã ký hiệu, và không có gì cho biết đó là gì.
• Một phần của tầng thấp hơn phần còn lại, như gara, mà bản vẽ không nói thấp hơn bao nhiêu.
• Có ghi tên nhà sản xuất cửa sổ, nhưng một cửa sổ không có trong bảng kích thước của họ.

Gửi trọn bộ sẽ trả lời phần lớn các câu hỏi này trước khi phải hỏi.

Trước khi gửi

1. Đã có đủ mọi mặt bằng, các bản vẽ bên ngoài ngôi nhà và trang bìa.
2. File PDF được xuất từ phần mềm vẽ, không phải scan.
3. Trong AutoCAD, mỗi mặt bằng nằm trong một file riêng.
4. Bản vẽ là phiên bản mới nhất, và mọi trang đều cùng một phiên bản.
5. Những hạng mục tùy chọn bạn sẽ làm đã được đánh dấu, để được tính vào.