रियल एस्टेट मॉडल, आपके दस्तावेज़ों से बने और जाँचे हुए

• किसी डील पर पहली नज़र। मेमो के आँकड़े एक चलते हुए मॉडल में, ताकि उस पर पूरा दिन लगाने से पहले ही आप रिटर्न देख सकें।
• ब्रोकर की बात परखना। मेमो के दावे उसी के आँकड़ों के साथ रखे जाते हैं, और हर फ़र्क साफ़-साफ़ बताया जाता है।
• लोन देने वालों और पार्टनरों के लिए फ़ाइलें। पैसा कहाँ से आया और कहाँ गया, लोन, महीने और साल के हिसाब से कैश फ़्लो, और बिक्री।
• पोर्टफ़ोलियो। कई प्रॉपर्टी एक ही वर्कबुक में, हर एक की अपनी टैब, और सब मिलाकर एक जगह।

अपार्टमेंट, ऑफ़िस, रिटेल, इंडस्ट्रियल, फ़्लेक्स, होटल, सेल्फ़ स्टोरेज, पार्किंग, हेल्थकेयर और ज़मीन। हर एक का मॉडल उसी तरह बनता है जिस तरह वह प्रॉपर्टी कमाती है: किराया और लीज़, एक रात का किराया, बेड, पार्किंग की जगहें, या ज़मीन की बिक्री।

यह एक कवर पेज से खुलता है जिस पर हर टैब की सूची है। किसी टैब के नाम पर क्लिक करें और सीधे वहाँ पहुँचें।

हर नतीजा एक Excel फ़ॉर्मूला है, इसलिए इनपुट बदलते ही मॉडल अपडेट हो जाता है।

ऑफ़िस, रिटेल और इंडस्ट्रियल मॉडल में एक Rent Roll टैब भी होती है, और हर किरायेदार का महीने-दर-महीने कैश फ़्लो भी।

एक काल्पनिक ऑफ़िस बिल्डिंग से बना, इसलिए हर नाम और हर आँकड़ा बनावटी है।

हर रियल एस्टेट ऑर्डर, मॉडल आप तक पहुँचने से पहले, 52 तक सटीकता जाँचों से गुज़रता है। इनमें से कुछ:

• हर इनपुट के साथ लिखा होता है कि वह किस पेज से आया। जो आँकड़ा हमें आपके दस्तावेज़ों में नहीं मिलता, उसके बारे में आपसे पूछा जाता है, उसे गढ़ा नहीं जाता।
• हर आँकड़ा दो बार निकाला जाता है। मॉडल के नतीजे अलग से दोबारा कैलकुलेट किए जाते हैं, और दोनों मेल खाने चाहिए।
• आपके दस्तावेज़ों का जोड़ सही बैठता है। मेमो की टेबलें, और आपकी भेजी कोई भी T-12 या रेंट रोल, उनमें छपे टोटल से मेल खाती हैं।

ये जाँचें विस्तार से हमारी गाइड में देखें: AI से बने रियल एस्टेट मॉडल को कैसे जाँचें।